Nuova disciplina fiscale locazioni brevi

Circolare del 28/8/2017

L’art. 4 del D.L. 24/4/2017 n. 50 ha dettato una disciplina specifica per la locazioni brevi, ovvero per “ i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, stipulati da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, direttamente o tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, ovvero soggetti che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da locare ”; la disciplina è stata completata dalle disposizioni di attuazione, stabilite con Provvedimento dell’Agenzia delle Entrate del 12/7/2017.

In parole povere, l’attività di bed & breakfast; in parole poverissime: Airbnb e simili.

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